يزداد الطلب على إدارة الممتلكات العقارية. تبحث الشركات العقارية باستمرار عن حلول لتقليل المخاطر وتخفيف الضغط على القوى العاملة وسير العمل.
تؤثر مشكلات مثل البيانات غير ذات الصلة وسير العمل الذي تتم إدارته بشكل سيئ والتواصل غير الفعال على نمو الشركات العقارية. أفضل طريقة لتقليل هذه المخاطر والنجاح في الأعمال التجارية هي إدارة الأشياء بشكل جيد والاستفادة المثلى من أحدث التقنيات وأكثرها ملاءمة.
بدأت الشركات العقارية في استخدام حلول تقنية مبتكرة ومنسقة لمعالجة جميع المشكلات المذكورة أعلاه وتسهيل الأمور لمديري العقارات. برنامج إدارة المشاريع للعقارات هو الحل الأفضل للوسطاء العقاريين ومديري العقارات لأنه يغطي جميع جوانب إدارة الممتلكات وتطويرها.
REDA هو حل ERP شامل وقابل للتطوير للشركات العقارية. إنه نظام بيئي لتخطيط موارد المؤسسات (ERP) قائم على السحابة ومتكامل مع Salesforce يربط كل «نقطة» أخيرة - تبسيط ومزامنة وتبسيط المهام المعقدة البعيدة مثل المحاسبة والمخزون وإدارة علاقات العملاء للحصول على نتائج تتجاوز ما تخيله مديرو العقارات والمطورون. REDA هو برنامج إدارة العقارات الأكثر كفاءة الموجود في السوق.
برنامج إدارة الممتلكات REDA هو السبيل لتعزيز أعمالك العقارية. تناقش هذه المدونة كيفية حدوث ذلك. دعونا نكتشف ذلك!
يوفر REDA نظامًا مركزيًا لإدارة النظام العقاري بأكمله
يواجه أصحاب العقارات ومديرو العقارات العديد من العقبات في إدارة الممتلكات. هناك دائمًا خوف من حدوث خطأ ما بسبب سوء إدارة البيانات أو إدارة سير العمل غير الفعالة. تتحقق الإدارة الفعالة للممتلكات عندما يعرف المديرون أحدث التطورات في القطاع ويعملون مع تقنيات برمجية جديدة مثل AI و VR و AR وغيرها. يوفر لك REDA منصة واحدة ولكن مركزية يمكنك من خلالها التعامل مع مهام متعددة، مثل
إدراج الخصائص وتحديثها
- تحصيل الرسوم والإيجارات
- التأجير والتوثيق
- المبيعات والتسويق وأكثر من ذلك بكثير.
لذلك، يمكن القول أن برنامج إدارة REDA Property هو حل شامل لجميع الاحتياجات العقارية. تبسط إدارة العقارات العديد من المهام. يمكن لمديري العقارات الاستمتاع بالتخزين المركزي للوثائق ومعلومات المستأجر ومعلومات البناء والتأجير. تشمل مزايا النظام البيئي المركزي لـ REDA ما يلي:
عمليات سير العمل المحاسبية متكاملة مع عمليات الموافقة وإدارة علاقات العملاء والاتصالات.
- التسويات المصرفية الآلية القائمة على القواعد.
- إدارة حسابات الشركات المتعددة والحسابات المصرفية
- إدارة المعاملات داخل الشركة
مع وجود كل شيء في مكان واحد، تصبح الأمور أسهل بالنسبة لك ولفريقك للوصول إلى المعلومات عند الحاجة، وعرض المستحقات الخاصة بك، والتحقق من التقويمات الخاصة بك، والتحقق من صحة الأوراق، وتنفيذ مهام أخرى مثل تتبع المعاملات.
انقر للقراءة لماذا يعد REDA حلاً كاملاً ومتسقًا وقابلًا للتخصيص وتعاونيًا لإدارة العقارات.
2. تعمل REDA على تحسين إدارة البيانات
التحدي الأكبر للشركات العقارية هو تأمين إدارة البيانات. يمكن لـ Salesforce reate CRM by REDA التعامل مع ملفات تعريف المشترين والبائعين والعقارات والكيانات الأخرى باستخدام حل إدارة الممتلكات الصلبة. قد يقومون بتخزين وتفسير كميات كبيرة من البيانات ومساعدة العملاء في العثور على منازل مناسبة بناءً على معايير محددة. المستندات، مثل:
- عقود
- الفواتير
- المبالغ المستلمة
- تقارير البناء
- تقارير مالية
- الرسوم البيانية المحاسبية
- التقارير الضريبية والوثائق الحيوية الأخرى.
من الضروري الحفاظ على سلامة المستندات المهمة، والتي يمكن أن تكون مهمة مرهقة. إذا تم تخزين جميع سجلات شركتك والتأجير بتنسيقات رقمية، فيمكن إدارتها بسهولة والوصول إليها باستخدام برنامج إدارة الممتلكات. ستتيح المزامنة السلسة بين قاعدة بيانات الشركة و REDA مزامنة البيانات الكاملة. يمكن إدارة جميع قوائم العقارات والمبيعات والتسويق والعملاء المحتملين من خلال نظام مركزي من أي مكان. تعمل واجهة إدارة الممتلكات الموحدة المتزامنة على توفير الوقت والجهد لمديري العقارات من خلال منعهم من التبديل بين العديد من الأدوات على الشاشة.
اكتشف كيف خدمات REDA المُدارة يمكّنك من الاستفادة من المعرفة بمجال REDA والخبرة التكنولوجية للحصول على أفضل عمليات الإدارة.
3. REDA يبسط عملية فحص المستأجر
مع وجود نظام الفحص، فإنه يساعدك على تجنب الملفات الشخصية الاحتيالية للأشخاص. يمنحك معلومات سرية لأنها مرتبطة بقواعد بيانات مختلفة، بما في ذلك وزارة العدل ومكتب الائتمان. يساعد هذا في حماية المعاملات الزائفة للمستأجرين ويمكّنك من الحصول على عملاء يتمتعون بسمعة طيبة في السوق. تتيح لك ميزة الفحص + العرض في REDA تقليل مخاطر عدم الدفع وإخلاء المستأجر وتلف الممتلكات والحصول على صورة واضحة وموجزة مع تقارير فحص المقيمين في SafeRent. تتضمن بعض ميزات إدارة المتقدمين في REDA ما يلي:
طلبات التأجير عبر الإنترنت
- فحص المستأجر والتحقق من الائتمان
- رسوم الطلب والفواتير والمستحقات
- تقرير الائتمان والنتيجة
- تاريخ الإخلاء والعنوان
- مجرم متعدد الدول ومرتكب جرائم جنسية
بصرف النظر عن ذلك، توفر REDA أيضًا إدارة التأجير من خلال:
التحويل بنقرة واحدة من احتمال التأجير
- رحلة تأجير قابلة للتهيئة
- بوابة المقيمين
- إعداد الإيجار على أساس المدة
- الرسوم الإدارية ورسوم الانتقال
- إعداد الرسوم المتكررة والفواتير
- قوالب اتفاقية الإيجار والتوقيعات الإلكترونية
- إعداد الرسوم المتأخرة والفواتير
- قائمة مراجعة الانتقال والخروج
- إدارة عمليات الإنهاء والإخلاء
- رسوم متنوعة ومذكرات ائتمانية
- التشغيل الآلي لفرص التجديد
بمساعدة الميزات المذكورة أعلاه، يمكنك فحص المستأجرين والمشترين المحتملين بشكل مناسب عن طريق التحقق من سجلاتهم الائتمانية وتأكيد هوياتهم.
قلل حالات عدم الحضور باستخدام العروض الذاتية. تعرف على المزيد حول الفحص + عرض ميزات REDA!
4. يوفر REDA خيارات دفع آمنة عبر الإنترنت
تشمل العناصر الأساسية للعقار المؤجر أيضًا تحصيل الإيجار. تشمل الطرق الأكثر استخدامًا لتحصيل الإيجار التحصيل النقدي المادي والشيكات والحوالات البريدية وبطاقات الائتمان. إن تحصيل الشيكات الشخصية له عيوب واضحة لأنها قد ترتد وتترك تكلفة كبيرة سينقلها المالك إلى المستأجر.
من ناحية أخرى، يستغرق جمع النقود يدويًا الكثير من الوقت. إن ضمان إيداع الأموال في الوقت المناسب وفي الحساب المناسب يتطلب الكثير من العمل والوقت. تقدم REDA «محطة الدفع» مصممة لمساعدتك في الحصول على المزيد من الإيرادات. يمكنك الآن تسريع تحصيل الإيجارات والقضاء على عمليات إدارة البنوك من خلال إضافة الراحة للمقيمين والموظفين. تعد محطة الدفع الخاصة بنا حلاً كاملاً للحسابات المستحقة وتوفر تكاملاً أصليًا بنسبة 100٪ مع Stripe لتحصيل المدفوعات بسرعة.
بصرف النظر عن خيارات الدفع المتعددة، تتيح لك REDA Pay Station تلقي الدفع مقابل أي شيء تقريبًا وتدير كل دفعة تقريبًا، من رسوم الراحة إلى
المبالغ المستردة والمبالغ المتنازع عليها والودائع الآلية والمدفوعات المكررة.
توضح الصورة أعلاه كيف تقوم REDA تلقائيًا باستخراج المعلومات من المستندات التي تم تحميلها. انقر هنا لاستكشاف المزيد!
5. يسمح Reda بإدارة المحتوى بالكامل
يمكنك إدارة بوابات المستخدم الخاصة بك وإنشاء وتحديث محفظتك وموقع الويب بالكامل، بما في ذلك التصميم وإنشاء المحتوى والنماذج والبيانات، كل ذلك داخل حساب Salesforce الخاص بك. مع REDA CMS، يمكنك استضافة موقع الويب الخاص بك بالكامل داخل REDA. هذا يجعل الأمور أسهل وأبسط. يمكن لـ REDA CMS لإدارة الممتلكات أن يتكامل بسلاسة مع CRM وسير عمل العمليات الخاصة بك مثل تطبيقات التأجير والمدفوعات والقوائم والبحث وما إلى ذلك، يتيح لك REDA CMS جعل موقع الويب الخاص بك ديناميكيًا تمامًا من خلال توفير تحديثات في الوقت الفعلي مع إدارة التحكم في الإصدار.
تقدم REDA إدارة المحتوى الغني بالبيانات الوصفية في الوقت الفعلي، مما يسمح بما يلي:
مشاهدات العقار
- رسومات مخطط الطابق
- خرائط الموقع
- أوصاف موقع SEO
- العلامات الوصفية
- تحديثات في الوقت الفعلي
يمكنك الاستمتاع بأنماط سهلة الاستخدام لإضافة الصور وحذفها وتحديث الأوصاف وتوفير جولة افتراضية في الملكية. للعملاء المهتمين بجدية بشراء عقار، يمكنك إرسال تنبيهات لهم حول توفر العقار باستخدام REDA فقط.
الفكر الختامي!
من المتوقع أن ينمو سوق برامج إدارة الممتلكات بمعدل أسي. تبلغ قيمتها حاليًا 14.47 مليار دولار ومن المتوقع أن ترتفع إلى 22.04 مليار دولار بحلول عام 2023. لذلك، ستحتاج الشركات العقارية، وكذلك الملاك، بالتأكيد إلى برامج موثوقة وفعالة لإدارة الممتلكات. يمكن لـ REDA مساعدتهم في إدارة جميع ملفات تعريف الممتلكات والمبيعات ومهام التسويق وسير العمل، مما يؤدي إلى توفير مباشر في التكاليف قدره 1.20 مليون دولار سنويًا في قسم واحد. ماذا تنتظر؟ لا تتردد في الاتصال بفريقنا لجدولة عرض توضيحي على +1 (877) 315-7277.
